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装修攻略

2009-04-04 围观 我有话说 分享 A+ A A- 来源:山西门户网 打印本页

装修的开始,很多人在刚买房子,甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。事实上, 买房子,是很多人一生中,最大的投资,而这个,脱离不了装修这一关。那么,该如何着手 开始装备装修的事宜呢。

一、首先,你得确定房子的交楼日期,装修准备阶段,一般以提前一个月为佳,太长和 太短都是没有什么益处的。太长,只会让自己受罪更长,太短,时间太过于仓促也不好。 

二、接下来,你需要计划的是资金方面的内容。装修一套房子,需要多少钱,这往往是 业主们所问得最多的。其实这个问题因为各地物价的不同,装修项目的不同,又往往很难一 概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一栋房子为100平 方米,房价是50万元(旧房子应以相等的新房子的市价计算),那么装修款在5万元到10万都是 可能的。 

三、处理好装修中的夫妻角色。装修,有时候会成为夫妻中争吵的一个原因,所以不能 不着重提醒。从业数年,署理的家装不在少数,期中也遇到过各种各样的夫妻: 

1、男主女辅:装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上, 男主人说了算。女主人最典型的例子是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。 

2、女主男辅:这类夫妻出现的例子有多种情况。第一种是妻管严,在家务上男方基本 不敢吭声,我遇过一个客户中的男主人提起装修就说:"我老婆说...",第二种是女方学历方 面相对较高,男方在这方面的知识相对较少。典型的例子是男方只有小学水平,而女方有大 学水平,这时候,男方多数是相对沉默的一方。 

3、以男为主:这类夫妻在装修中,女方基本上是没出现过镜头,原因可能性太多。猜 测大约有如下几种情况:第一种是女方怀孕之类的不方便出外走动。第二种是女方长得太对 不起大家,男主人似乎不太愿意让她出来走动。第三种是女方工作太忙或者出差了。 

4、以女为主:这类夫妻在装修中,男方不出现的原因有二种:第一种是男方工作太 忙,有的甚至是长期出差在外。第二种是男方权势很高,不方便抛头露面,多以机关高官为 主。 

5、针锋相对:这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。 我遇到过两对夫妻,一个是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵 就是一个月,工程没法开展。另一个是男主人身材太矮,家里的一些工程尺寸往往按自己的 身高来思考,以致受到身高较高的女主人的强烈反对,当然,这时候我是支持女主人的,设 计应以普通身高(1.75米)来设计。 

6、夫唱妇随:这类夫妻多数有商有量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有 相当的知识,看法也比较理智。 

单身贵族:这类根本上还不存在夫妻,所以出现的主导者有可能是男的,也可能是女的。 

7、待婚人士:这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第六类相似,男 女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。 

8、父母代劳:这类例子出现的机率较低,在这类中,业主双方都没有出现。为什么? 因为业主根本还没有结婚。房子是父母为自己的儿子或者女儿考上大学之类的借口送的礼, 在一定的逻辑上来说,业主并非真正的业主。
单亲家庭:业主方的男方或者女方出缺,不过这种情况比上面各类出现的情况都要微 少。但随着经济的发展,业主中的男女一方在工作地点另置新家的情况也不少。

四、 装修时 机的选择问题 

这里需要考虑的,除了上面的问题外,主要有两方面的考虑: 

1、 空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果你在装修时期 一直工作很忙,如果你坚持要装修,那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了,否则, 你还是等一等。 

2、 天气的因素。很多人传闻,在一些潮湿的天气不能装修,其实,这种说法是没有科 学根据的。潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但 处理得当,那就不成问题了。 

3、 价格的因素。也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修,什么时候不能装修 心理造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果你找的装修公司的技术 可以的话,那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅是装修公司降价,连 材料经销商也会降价,这笔帐算下来,绝对不是一个小数目。 

在上面的所有问题,你都准备就诸后,那么你就可以着手下一步的计划了。  

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